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买房签了认购协议书,定金交了5万,过两天去交首付...

既然是你说的这样,建议你可以待一个月后,开发商可以给你签合同的时候再一把付清剩余的首付款吧,估计是开发商的预售证还没有办理下来,暂时签订不了合同,或者就是开发商已经把这套房子抵押给银行了,需要拿着你的钱先去银行解压才能给你办理...

这种情况一般是开发商不具备预售条件(预售证未办理完毕),可以查前期四证是否齐全(土地证、建设用地规划许可证、建设工程规划许可证、施工许可证)。如果证件齐全,你又比较喜欢此房产的话就等一等应该没问题,反之提前退款。

一般是先订合同,然后按约定付款,付款是履行合同主要义务。

选定房源,付首付时,定金会转成首付款。但要确定是定金,不是其他的。 以上希望能够帮到你!

可以拨打法律援助热线,12348前面加当地区号就是当地的法律援助中心,有法律职业资格证的人会回答相关问题

你这种情形订立的合同属于显失公平,订立合同中的显失公平是指一方当事人在紧迫或缺乏经验的情况下订立的使当事人之间享有的权利和承担的义务不对等的合同。你们的合同里有“明知甲方暂未取得商品房预售许可证的前提下而认购……”这条,这条明显有...

你可以到当地市政府部门去告

你如果一时冲动交了定金、签了定金合同后,仔细一琢磨又不想买房了,那么如何全额拿回定金呢?你去与开发商商量,他们一般会以已经签订定金合同为由,没收你的定金,这时你该怎么办?其实要全额拿回定金非常简单。其实你仔细看一下定金合同的有...

期房吧,期房都没正式合同要等他五证齐全了,就算签也是签临时合同,没什么法律效益

签订了认购书,交了定金,不想买是不能要求退还定金的,购房人必须按照认购书的约定继续履行合同。因为认购书就是合同,是合法有效的。 《最高人民法院关于审理买卖合同纠纷案件适用法律问题的解释》第二条当事人签订认购书、订购书、预订书、意...

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